Lokal/Böro/Praxis in Gumpoldskirchen
Beschreibung
Repräsentatives Geschäftslokal/Praxis/Büro mit guter Infrastruktur in Gumpoldskirchen!
Die Lokal- bzw. Bürofläche in Gumpoldskirchen bietet eine ideale Lage für berufliche Tätigkeiten. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Frisör, Massagefachinstitut, Billa, Geldautomat und Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene S-Bahnhaltestelle optimal. Hier verbinden sich Arbeitsleben und Lebensqualität perfekt!
Ob Sie eine Praxis für Gesundheitsdienstleistungen, Beautysalon oder ein modernes Büro für Ihre Geschäftsidee suchen, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Das Objekt bietet einen schönen Raum mit zwei neuen großen Portal Fenster. Der Nebenraum bietet Platz für einen Office Bereich.
Mietdauer 3 bis 5 Jahre. Miete netto € 418,00 plus BK. netto € 112,91 plus 20% USt.
Heizkostenakonto netto € 109,64
Kaution € 2.300,00
Provisionsfreie Vergabe.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Hr. Joachim Mayerhofer unter 0664/2404639 gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 530,91 €
- Fläche ca. 41 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 530,91 € |
Miete: | 418,00 € |
Betriebskosten: | 112,91 € |
Heizkosten: | 109,64 € |
Umsatzsteuer: | 128,11 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 640,55 € |
- Kaution: 2.300,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7020/31
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 530,91 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 41 m2
- Nutzfläche ca. 41 m2
- WC 1
- Beziehbar 01.04.2025
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Lokal/Böro/Praxis in Gumpoldskirchen
- 2352 Gumpoldskirchen
- Fläche ca. 41 m2
- Miete 530,91 €

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